京石客运专线站场新区项目规划用地面积5平方公里，总投资约100亿元人民币，由华融万新涿州投资有限责任公司负责组织实施土地一级开发建设。项目根据涿州市国民经济和社会发展计划、城市总体规划和土地利用总体规划，按照“统一规划、分期建设、分批出让”的原则，将建成集金融、商业、居住、商务、文化、旅游、艺术于一体，现代化绿色低碳型城市综合体，也就是要瞄准“与北京同城、和国际接轨”的高端品位，精心打造一座宜业宜居宜游的京涿高铁新城。

       涿州市京石客运专线站场新区作为河北涿州新兴产业示范区起步区的首期开发项目，位于涿州市东南部，新区规划总面积为5.7平方公里（约8500亩），可出让建设用地约5400亩，规划总建筑面积约1000万平方米，规划人口规模约11.5万人。项目东衔京石客运专线、西沿京港澳高速、南至规划城市主干道北石路、北接城市主干道冠云东路。

       京南新区处于京西南交通廊道的节点位置，是通往河南等中原省市的最便捷线路。京广铁路、京九铁路与京沪铁路三条铁路干线与京港澳高速、京开高速、京沪高速共同构成北京南向辐射区域的三条主要交通廊道。除此之外2012年京石客运专线建成通车，涿州东站投入使用，涿州到北京的距离仅需18分钟，每天往返24班次至36班次（最早:涿州 7:20 7:30 北京/最晚:涿州 22:30 22:21 北京)，通车后带来的大量客商人流，无疑为该区带来无限的商机与活力，加上仅隔23公里的首都第二机场的建设，未来涿州经济发展的潜力巨大。京石客运专线站场新区以高铁站为契机，项目对涿州东站站场周边区域商业、商务以及居住社区等设施进行统一规划、协调开发，在力求挖掘高铁站点潜在价值潜力的同时，为涿州新城建设带来新的发展契机